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　　物业公司张贴《杂物清理温馨提示》，明确了清理期限及逾期后果，已尽合理告知义务。梁某逾期未清理，物业公司为维护全体业主利益、保障消防安全，在无法联系到梁某的情况下，安排旧货回收人员清理，履职正当。因梁某报警，物业公司将物品送回。结合现场照片及送货视频，运回物品种类与原物基本吻合。梁某主张物品缺失应承担举证责任，但其未现场清点固证，亦无有效证据佐证，法院不予采信。其应自负举证不利后果，其拒收物品后再起诉的行为违背诚实信用原则。

　　关于原告堆放的物品价值，梁某主张财产损失12419元，仅提供自行手写价格表，未提交购买记录、票据等有效证据，且原告堆放的物品均属于废旧物品，故法院对其主张的价值不予采信。综上，梁某擅自长期占用公共区域堆放废旧物品，违反法律及合同约定，物业公司已尽告知义务，清理后亦按要求返还物品，履职无不当。梁某无正当理由拒收导致损失扩大，应自行承担全部责任。梁某要求被告赔偿12419元，缺乏事实及法律依据，法院不予支持，判决驳回原告梁某的全部诉讼请求。